Yaşanan kur şokları ve artan faizler nedeniyle zor günler geçiren inşaat ve gayrimenkul sektöründe, açıklanan konut satış rakamları toparlanmanın başladığına işaret ediyor. Açıklanan verilere göre geçtiğimiz aylarda konut satışlarında artış yaşanırken, Konut Fiyat Endeksinin de arttığı görülüyor.

EYLÜL AYINDA KONUT SATIŞLARI ARTTI

Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,4 oranında  artarak 146 bin 903 oldu. Yaşanan artışta İstanbul 23 bin 265 adet satış ve %15,8 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 14 bin 906 adet ve %10,1 pay ile Ankara, 8 bin 830 adet ve %6 pay ile İzmir izledi. Satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 19 adet ile Hakkari ve Ardahan, 75 adet satış ile Şırnak oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konutların satışı bir önceki yılın aynı ayına göre %410,2 oranında artış göstererek 57 bin 811 oldu. Konutların toplam satışları içinde ipotekli satışların payı %39,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 719 adet satış ve %15,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam satışların içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %60,1 ile Artvin oldu.

KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ YAŞANIYOR

TCMB verilerine göre Ağustos’ta Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %0.59 arttı. Önceki artış %1.92 iken, Ağustos’ta KFE yıllık % 4 arttı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,59 oranında artarak 113,07 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,00 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,57 oranında azalış gösterdi.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, Ağustos ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1.21 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,05 ve 0,59 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da yüzde 3,41 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 3,78 ve 2,15 oranlarında artış gösterdi.

 

Kaynak: https://www.bloomberght.com

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz